المملكة المغربية
محكمة الاستئناف بالقنيطرة
المحكمة الابتدائية بوزان
ملف عقاري رقم: …/1403/15
حكم ابتدائي عدد: …
صادر بتاريخ: 04/05/2016
باسم جلالة الملك وطبقا للقانون
بتاريخ 04/05/2016 أصدرت المحكمة الابتدائية بوزان في جلستها العلنية للبت في قضايا التحفيظ العقاري الحكم الابتدائي الآتي نصه:
بين المتعرض: …………………………… عنوانه: ……………………. من جهة
وبين طالب التحفيظ: “نظارة الأوقاف” عنوانه:……………………. من جهة أخرى
الوقائع
بناء على مطلب التحفيظ عدد ……… الذي تقدمت به نظارة أوقاف … بتاريخ 17ـ04ـ2013 لدى الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية ب ….، الرامي إلى تحفيظ الملك المسمى “….” الواقع ب …..، وهو عبارة عن أرض فلاحية مساحتها أربع هكتارات المحدودة قبلة الواد و…. التهامي ويمينا الاحباس وشمالا … التهامي وغربا عبد السلام وعبد الرحمان …، حسب الإعلان عن خلاصة منه المنشور بالجريدة الرسمية عدد … بتاريخ …… المتبوع بالائحة التعديلية المنشورة بالجريدة الرسمية عدد … بتاريخ …. إلى تاريخ … ومستند التملك الحيازة الطويلة الأمد.
وبناء على مختلف إجراءات التحديد وغيرها من إجراءات التحفيظ العقاري بالمحافظة العقارية
وبناء على التعرض الجزئي المقدم من المتعرض المدون بكناش التعرضات … عدد … بتاريخ …. والذي تم تأكيده بتاريخ …. كناش … عدد … للمطالبة بقطعة أرضية مساحتها 11 آر و38 ستنيار مدليا بثلاثة عقود بيع عرفية مصححة الامضاء بتاريخ 26ـ08ـ2003 و22ـ09ـ2003 و02ـ09ـ2004.
وبناء على قرار المحافظ العقاري القاضي بإحالة الملف على هذه المحكمة للفصل في التعرض المذكور
وبناء على مذكرة دفاع طالبة التحفيظ المرؤخة في 30ـ11ـ2015 والتي أوضح من خلالها أن التعرض غير مؤسس قانونا لكون الأشرية العرفية المستدل بها من طرف المتعرض مجردة من أصل التملك زهي بالتالي لا تنفع في الاستحقاق.
وبناء على الحكم التمهيدي الصادر بتاريخ 13ـ01ـ2016 وتقرير الخبير المؤرخ في 29ـ02ـ2016
وبناء على مذكرة المستنتجات عقب المعاينة المدلى بها من طرف دفاع طالبة التحفيظ المؤرخة في 19ـ04ـ2016 التي وضح من خلالها أن الخبير بعد تطبيقه لعقد البيع العرفي المجرد المستدل به من قبل المتعرض بأنه لا ينطبق على العقار المدعى فيه، وأن الحبس لا يحاز به غيره وأنه يحوز ولا يحاز عليه ولا تعجيز فيه كما يثبت بالظن ولا ينتفي إلا باليقين، مؤكدا سابق ملتمساته.
وبناء على إدراج الملف بجلسات كانت آخرها في 20ـ04ـ2016 حضرها المتعرض ودفاع طالبة التحفيظ، وألقي بالملف ملتمس النيابة العامة الكتابي الرامي إلى تطبيق القانون، فتقرر اعتبار القضية جاهزة وحجزت للمداولة لجلسة 04ـ05ـ2016.
المجموعة الكاملة لمجلة قضاء المجلس الأعلى العدد 31
تعليق واحد
مهتم بالموضوع